マンション
日神パレステージ大森第2
価格
1,480万円
間取り
1K
専有面積
18.98m²
所在地
東京都大田区大森西３丁目
外観（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 所沢センター 担当者：高橋 侑也（たかはし ゆうや）
-
管理形態／管理員の勤務形態：日勤
◎満室稼働中
◎大田区
◎京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩7分
～Life Information～
スーパー ライフマチノマ大森店 約400ｍ
コンビニ ローソンストア100大森西店 約220ｍ
公共施設 大田区立大森西図書館 約190ｍ
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町１５番１４号 所沢第一生命ビルディング ６階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフマチノマ大森店 距離400m 徒歩5分
ローソンストア100大森西店 距離220m 徒歩3分
大田区立大森西図書館 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 日神パレステージ大森第2 | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森西３丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩7分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 18.98m2（5.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 864,000円 （2026年9月17日確認） |
現行利回り | 5.83% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 対象不動産は、用途地域：第一種住居地域にまたがっております。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btz260425 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
