区分所有店舗
シャトー東洋南青山
価格
115,000万円
想定利回り
6.08%
間取り
専有面積
351.42m²
所在地
東京都港区南青山５丁目
外観
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シャトー東洋南青山 | ||
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 115,000万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 351.42m2（106.3坪） | |
| 現行年間収入 | 69,960,000円 | 現行利回り | 6.08% |
| 想定年間収入 | 69,960,000円 | 想定利回り | 6.08% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/8階地下2階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | ||
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1971年8月 | 総戸数 | 97戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 83,490円/月 | 修繕積立金 | 77,068円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・本物件は1階店舗部分と地下1階倉庫部分の両区分所有建物を一括売却するものです。・区分倉庫概要・種別：倉庫 ・構造：鉄筋コンクリート造1階建 ・床面積：地下1階部分132.73m2（登記簿）・築年：1971年8月・表示価格は両区分建物の合計価格です。・上記現行年間収入は店舗、倉庫部分の合計額です。・店舗部分は増築です。（建物全体築年数1971年8月、店舗部分増築1976年10月）・検査済証取得履歴不明です。 ■投資用向き：゜.。゜.。゜.――――――――― / / 港区南青山五丁目区分店舗＋倉庫 / ～シャトー東洋南青山～ / / ―――――――――゜.。゜.゜.。 / / ・特徴 / ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・南青山5丁目アドレ/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFF4C9023 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
