一戸建て
藤沢市鵠沼松が岡２丁目
価格
4,500万円
想定利回り
2.93%
間取り
5DK
建物面積
111.53m²
土地面積
147.68m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 藤沢センター 担当者：丸山 忠伸（まるやま ただのぶ）
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湘南を代表する地所「鵠沼松が岡」に存するヴィンテージ住宅です。
鵠沼にて歴史を刻んできた建物は、周辺環境と相まって溢れる風情を感じられます。
残念ながら現在賃貸中のため、内覧は不可となっております。何卒ご了承くださいませ。
南西、北西角地のため日照、通風良好です。周辺は第一種低層住居専用地域に存しており閑静な住宅街です。
詳細は担当までお問合せください。お待ちしております。
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
- 周辺施設
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県立湘南海岸公園 距離1210m 徒歩16分
鵠沼海浜公園スケートパーク 距離1600m 徒歩20分
江の島大橋 距離2450m 徒歩31分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目 | ||
| 交通 | 江ノ島電鉄線 鵠沼駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩12分 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 間取り | 5DK | ||
| 現行年間収入 | 1,320,000円 （2026年9月3日確認） |
現行利回り | 2.93% |
| 想定年間収入 | 1,320,000円 | 想定利回り | 2.93% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 147.68m2（44.6坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 111.53m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後89年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 南西約2.8m公道 北西約2.7m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建物増築未登記部分あり・築年月日昭和12年不詳月、増築年月日昭和47年不詳月(固定資産評価証明書参照) |
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| 物件番号 | Bfw260482 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
