一戸建て
一宮市北方町中島字中起
価格
1,000万円
想定利回り
10.56%
間取り
4LDK
建物面積
101.11m²
土地面積
100.13m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋駅前センター 担当者：清本 潤太（きよもと じゅんた）
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■戸建てオーナーチェンジ物件
■表面利回り10.56％
■2026年1月リフォーム済み
（外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス交換、洗面化粧台リニューアル、和室から洋室へ変更、壁・天井クロス張替、床フローリング張替、トイレ2箇所ウォシュレット設置 等）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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一宮市立北方小学校 距離1570m 徒歩20分
一宮市立北方中学校 距離1670m 徒歩21分
平和堂木曽川店 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年9月14日 次回更新予定日：2026年9月28日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町中島字中起 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 徒歩17分 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1,000万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 1,056,000円 （2026年9月11日確認） |
現行利回り | 10.56% |
| 想定年間収入 | 1,056,000円 | 想定利回り | 10.56% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 100.13m2（30.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 101.11m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年9月11日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.0m公道、間口：約14.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※市街化調整区域内ですが、都市計画法第29条の開発を受けた区域内のため、建築は可能です | ||
| 備考 | ■2026年1月リフォーム済（外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス交換、洗面化粧台リニューアル、和室から洋室へ変更、壁・天井クロス張替、床フローリング張替、トイレ2箇所ウォシュレット設置）■用途地域の定めなし■年間賃料収入には、駐車場代（金132,000円/年）が含まれています。■法令制限等：建築基準法第22条指定区域、景観法、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | Bme260515 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
