一棟売マンション
横浜市南区共進町２丁目
価格
56,400万円
想定利回り
4.29%
建物面積
925.16m²
土地面積
343.95m²
外観（2026年8月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上大岡センター 担当者：猪俣 智也（いのまた ともや）
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・2017年3月築
・3駅2路線利用可能
・両面道路
・総戸数29戸
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン横浜宮元町2丁目店 距離180m 徒歩3分
まいばすけっと蒔田店 距離330m 徒歩5分
蒔田公園 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区共進町２丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分 京急本線 南太田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 56,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：29戸 総戸数：29戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.51㎡～最大面積：30.13㎡ | ||
| 間取り | 1K×29戸 | ||
| 現行年間収入 | 24,227,520円 （2026年8月17日確認） |
現行利回り | 4.29% |
| 想定年間収入 | 24,227,520円 | 想定利回り | 4.29% |
| 賃貸状況 | 現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 343.95m2（104.0坪） 実測 | 建物延面積 | 925.16m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/6階建 | 建築年月 | 2017年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北約7.9m公道、間口：約9.1m 南約5.9m公道、間口：約15.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ALSOKガードシステム料金：17,600円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Boo260342 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
