一棟売マンション
名古屋市南区柴田本通２丁目
価格
19,800万円
想定利回り
8.14%
建物面積
1019.31m²
土地面積
368.61m²
現地写真（2026年9月撮影）
- 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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V・drug柴田店 距離410m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柴田本通２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩5分 名鉄常滑線 大同町駅 徒歩10分 名鉄常滑線 名和駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 19,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：33.90㎡～最大面積：41.60㎡ | ||
| 間取り | 1DK×10戸 1LDK×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,099,600円 （2026年9月8日確認） |
現行利回り | 7.62% |
| 想定年間収入 | 16,131,600円 | 想定利回り | 8.14% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 368.61m2（111.5坪） 実測 | 建物延面積 | 1019.31m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/6階建 | 建築年月 | 2002年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北約7.2m公道、間口：約24.0m 東約32.7m公道、間口：約11.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 備考 | ■2025年7月リフォーム済（全室給湯器新規交換）賃料収入には、駐車場収入（現行時：66,000円／年、満室時：77,000円／年）を含む。 |
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| 物件番号 | Bme260319 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
