マンション
VERXEED綾瀬駅前
価格
2,260万円
想定利回り
4.77%
間取り
1K
専有面積
25.88m²
所在地
東京都足立区綾瀬３丁目
外観(2026年8月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：片岡 賢史（かたおか さとし）
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ご覧いただきありがとうございます。
賃貸中のため、投資用物件としてご検討ください。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | VERXEED綾瀬駅前 | ||
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分 東武伊勢崎線・東武大師線 小菅駅 徒歩20分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 2,260万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.88m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,080,000円 （2026年9月3日確認） |
現行利回り | 4.77% |
| 想定年間収入 | 1,080,000円 | 想定利回り | 4.77% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/9階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年4月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,210円/月 | 修繕積立金 | 6,396円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：5,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ベルテックス | ||
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ベルテックス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※年間賃料収入は売主の聴取に基づきます。ペット可（飼育細則有り） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun260461 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
