一棟売マンション
吹田市江坂町１丁目
価格
55,000万円
想定利回り
4.41%
建物面積
678.16m²
土地面積
161.57m²
外観①
担当店舗
千里中央センター
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
TEL：06-6873-3311
TEL：06-6873-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月19日 次回更新予定日：2026年10月3日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 55,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：29戸 総戸数：29戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.90㎡～最大面積：33.78㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 24,288,000円 | 想定利回り | 4.41% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 161.57m2（48.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 678.16m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/8階建 | 建築年月 | 2002年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 【法令上の制限】・３１ｍ第４種高度地区・特別用途地区：江坂駅周辺地区・宅地造成等工事規制区域・防火地域、接道2：公道、東、幅員6.0m |
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| 物件番号 | A01377756 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
