区分所有店舗
ザ・パークハウス逗子
価格
27,616万円
想定利回り
6.00%
間取り
1R
専有面積
265.90m²
所在地
神奈川県逗子市逗子１丁目
現況満室賃貸中！ザ・パークハウス逗子オーナーチェンジ物件
間取図
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・パークハウス逗子 | ||
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子１丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 27,616万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 265.90m2（80.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 16,569,660円 | 想定利回り | 6.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/6階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | ||
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 52,390円/月 | 修繕積立金 | 39,090円/月 |
| 駐車場 | 空無 13,000～22,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
店舗専用使用料、共視聴設備保守費：3,930円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 満室稼働中（２０２６年９月４日現在） ●3店舗（約78.29m2～約98.53m2）●令和8年度固定資産税、都市計画税（概算）金78万円●建物１件として区分登記されています●用途地域：商業地域、第1種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます●管理員半日勤（午前中）、月～金：8:00～12:00●バルコニー無し●その他保証金等：7，237，800円（3店舗合計）●電気自動車充電設備：空無（月額）2，000円/区画、自転車置場：空無（月額）200円～900円/台、バイク置場：空無（月額）1，500円/台※2026年9月1日現在●駐車場：空無※2026年9月1日現在、車種による制限有オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M190OS02F | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
