ビル
所沢市松葉町
価格
48,000万円
想定利回り
7.56%
建物面積
1747.30m²
土地面積
378.49m²
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町１５番１４号 所沢第一生命ビルディング ６階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市松葉町 | ||
| 交通 | 西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 48,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 36,306,000円 | 想定利回り | 7.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 378.49m2（114.4坪） | 建物延面積 | 1747.30m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階地下1階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 26,400～ | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 検査済証：有令和３年８月 確定測量実施済み※賃料は店舗・事務所、駐車場の他に袖看板、携帯基地局設置料を含みます。、接道2：公道、南西、幅員5.4m準防火地域、都市機能誘導区域内（新所沢駅周辺）、居住誘導区域内 |
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| 物件番号 | A01378291 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
