マンション
キセラ川西オリヴィエ
価格
4,500万円
想定利回り
4.25%
間取り
3LDK
専有面積
74.82m²
所在地
兵庫県川西市火打１丁目
外観
間取図
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月14日 次回更新予定日：2026年9月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | キセラ川西オリヴィエ | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市火打１丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.82m2（22.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,915,200円 | 想定利回り | 4.25% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 12.67m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 202戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,620円/月 | 修繕積立金 | 8,230円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 6,000～12,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・アルコーブ面積・使用料/3.72m2（約1.12坪）・無償 ・管理員勤務日時：月～木曜日 9：00～17：00、金～日曜日 9：00～20：00 ・駐車場空有：月額6，000円～12，000円（2026年8月28日現在） ・現行年間賃料：1，915，200円 現行利回り：4.25％（2026年8月31日現在） ・賃料：月額150，000円 駐車場：月額9，500円 駐輪場：月額100円 合計：159，600円（2026年8月31日現在） ・トランクルーム：無 ・給湯：個別 ・エレベーター：有・オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M510QK0JV | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
