マンション
ライオンズシティ八王子
価格
1,080万円
想定利回り
6.50%
間取り
1DK
専有面積
29.47m²
所在地
東京都八王子市元横山町２丁目
外観
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズシティ八王子 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 八王子駅 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1,080万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 29.47m2（8.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 702,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/8階建 |
| バルコニー | 6.87m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1993年5月 | 総戸数 | 119戸 |
| 土地権利 | 旧法地上権 地代：1,240円/月 借地満了年月：2049年8月 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 9,580円/月 |
| 駐車場 | 空無 8,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
地代：1,240円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ◆JR中央本線八王子駅徒歩10分◆1DK◆表面利回り6.5% ●管理費、修繕積立金および地代は、２０２６年８月３日時点の金額です。●地上権設定契約について存続期間：２０４９年１０月９日まで（地番：１番４、１番６、１番８）、２０４９年８月８日まで（地番：１番５）、２０５０年７月１１日まで（地番：１番７）、２０５１年６月９日まで（地番：２番２１）●サブリース契約について本物件は現在サブリース契約中の為、サブリース契約を引継ぎいただきます。地目:宅地、建蔽率80％、容積率300％ |
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| 物件番号 | A01376179 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
