マンション
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場Ⅱ
価格
890万円
想定利回り
6.20%
間取り
1K
専有面積
16.77m²
所在地
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
外観(2026年9月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：大村 峻平（おおむら しゅんぺい）
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〇オーナーチェンジ物件
〇京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅 徒歩2分
〇南武線「八丁畷」徒歩10分
詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場Ⅱ | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町 | ||
| 交通 | 京急本線 鶴見市場駅 徒歩2分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 890万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.77m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 552,000円 （2026年9月3日確認） |
現行利回り | 6.20% |
| 想定年間収入 | 552,000円 | 想定利回り | 6.20% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| バルコニー | 2.77m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年2月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 6,290円/月 | 修繕積立金 | 3,860円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsy260238 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
