マンション
スカイコート神田須田町
価格
3,500万円
想定利回り
3.42%
間取り
1K
専有面積
22.99m²
所在地
東京都千代田区神田須田町２丁目
現地外観（撮影 2026.09）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：片寄 伶（かたよせ れい）
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担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
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物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スカイコート神田須田町 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田須田町２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩3分 都営新宿線 岩本町駅 徒歩3分 JR山手線 神田駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 22.99m2（6.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,200,000円 （2026年9月1日確認） |
現行利回り | 3.42% |
| 想定年間収入 | 1,200,000円 | 想定利回り | 3.42% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、管理費等を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/13階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | スカイコート株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社シノハラ建設システム | ||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 定期賃貸借契約：2023年8月19日～2028年8月18日。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260493 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
