マンション
センチユリーパークユニ東梅田
価格
950万円
想定利回り
6.44%
間取り
1K
専有面積
20.16m²
所在地
大阪府大阪市北区南扇町
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：前島 圭太（まえじま けいた）
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【オーナーチェンジ物件】
現行年間賃料：612,000円
現行利回り：6.44%
賃貸中
【アクセス】
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅9分
【周辺環境】
・スーパー「ライフ太融寺店」まで210ｍ 徒歩3分
・コンビニ「ファミリーマート医誠会国際総合病院院内3階店」まで220ｍ 徒歩3分
・ショッピング施設「医療法人医誠会医誠会国際総合病院」まで150ｍ 徒歩2分
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ太融寺店 距離210m 徒歩3分
ファミリーマート医誠会国際総合病院院内3階店 距離220m 徒歩3分
医療法人医誠会医誠会国際総合病院 距離150m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | センチユリーパークユニ東梅田 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南扇町 | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩4分 JR環状線 天満駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 950万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.16m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 612,000円 （2026年9月3日確認） |
現行利回り | 6.44% |
| 想定年間収入 | 612,000円 | 想定利回り | 6.44% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/15階建 |
| バルコニー | 3.44m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年4月 | 総戸数 | 196戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,120円/月 | 修繕積立金 | 3,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 大洋エステート株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・日本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bky260446 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
