一棟売マンション
港区海岸３丁目
価格
68,000万円
想定利回り
3.00%
建物面積
528.46m²
土地面積
115.70m²
外観
間取図
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸３丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 田町駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 68,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.57㎡～最大面積：58.84㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 20,462,400円 | 想定利回り | 3.00% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 115.70m2（34.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 528.46m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/8階建 | 建築年月 | 2006年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■１Ｒ×６戸、1ＬＤＫ×６戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×１戸 ■建物面積：１階７３．９６平米、２階～４階６２．１２平米、５階～７階６７．９９平米、８階６４．１７平米■住戸専有面積／最小２６．５７平米（約８．０３坪）～最大５８．８４平米（約１７．７９坪）■総戸数１３戸（住戸×１３）■駐車場：車庫有※車種による制限有■エレベーター、自転車置場、接道2：公道、東、幅員18.0mオーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M460QK0H1 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
