店舗事務所
福岡市博多区博多駅南５丁目
価格
22,700万円
建物面積
486.21m²
土地面積
280.95m²
現地外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■1階店舗、2階事務所、3階は寄宿舎として利用されています。
■地下鉄空港線「博多駅」徒歩22分
■JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩14分
■鉄骨造3階建・延床面積：486.21㎡
■土地面積：280.95㎡（84.98坪）
■南東・南西角地、北東側にも通路有り
■南西側前面道路幅員：約8.0ｍ、南東側前面道路幅員：約7.4ｍ
■駐車スペース4台分有り（普通車3台、軽自動車1台）
※一部、縦列駐車（普通車1台、軽自動車1台）となります。
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート博多南五丁目店 距離310m 徒歩4分
マックスバリュエクスプレス竹下通り店 距離550m 徒歩7分
アサヒビール博多工場 距離770m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分 福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 22,700万円 | ||
| 間取り | 1階店舗、2階事務所、3階寄宿舎 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 280.95m2（84.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 486.21m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1989年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 南西約8.0m公道、間口：約17.3m 南東約7.4m公道、間口：約16.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■1階店舗、2階事務所、3階は寄宿舎として利用されています。■建物登記上の種類：店舗・作業所・寄宿舎■地下鉄空港線「博多駅」徒歩22分 ■北東側通路は建築基準法上の道路ではありません。 ■事業用向き：■1階店舗、2階事務所、3階は寄宿舎として利用されています。 ■鉄骨造3階建・延床面積：486.21平米 ■土地面積：280.95平米（84.98坪） ■南東・南西角地、北東側にも通路有り ■南西側前面道路幅員：約8.0ｍ、南東側前面道路幅員：約7.4ｍ ■駐車スペース4台分有り（普通車3台、軽自動車1台） ※一部、縦列駐車（普通車1台、軽自動車1台）となります。 |
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| 物件番号 | Bfm260265 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
