店舗事務所
千代田区神田多町２丁目
価格
112,000万円
想定利回り
3.77%
建物面積
706.63m²
土地面積
106.24m²
外観(2026年9月撮影)
間取図
- 自由が丘センター 担当者：西川 徹（にしかわ とおる）
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート神田多町店 距離60m 徒歩1分
まいばすけっと神田駅北口店 距離80m 徒歩1分
三菱UFJ銀行神田支店 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩4分 JR山手線 神田駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 112,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 42,301,432円 （2026年9月1日確認） |
現行利回り | 3.77% |
| 想定年間収入 | 42,301,432円 | 想定利回り | 3.77% |
| 賃貸状況 | 7階部分は所有者（法人名義）へ月額賃料10万円（税別）で賃貸中 ※リースバック希望（賃料は要相談） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 106.24m2（32.1坪） 実測 | 建物延面積 | 706.63m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/11階建 | 建築年月 | 2012年1月 |
| 土地権利 | 普通賃借権 地代：204,000円/月 借地満了年月：2040年9月 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北西約2.9m公道、間口：約17.7m 北東約22.9m公道、間口：約7.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、第五種中高層階住居専用地区、千代田区駐車場整備地区、中神田中央地区地区計画（C地区）、神田地域（界隈11 神田界隈） | ||
| 備考 | 構造:鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根11階建土地面積に所有権：24.46平米含む、種類：宅地 |
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| 物件番号 | Bjg260344 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
