一棟売マンション
調布市富士見町１丁目
価格
7,980万円
建物面積
178.06m²
土地面積
180.46m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：小林 卓（こばやし たくる）
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■物件概要
土地面積:180.46㎡ (54.58坪）
延床面積 :178.06㎡ (53.86坪）
建築年:平成1年10月造
鉄骨造スレート葺2階建
第一種中高層住居専用地域部分
建ぺい率:60％
容積率:150％
第一種低層住居専用地域部分
建ぺい率:40％
容積率:80％
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン調布インター南店 距離530m 徒歩7分
ファミリーマート調布インター店 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市富士見町１丁目 | ||
| 交通 | 京王線 西調布駅 徒歩9分 京王線 飛田給駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 7,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.35㎡～最大面積：106.87㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸 4LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,032,000円 （2026年8月24日確認） |
現行利回り | 5.05% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 180.46m2（54.5坪） 登記簿 別途私道負担123.07㎡のうち持分27分の1 | 建物延面積 | 178.06m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1989年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・40% | 容積率 | 150%・80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m私道(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkj260396 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
