ビル
多摩市東寺方１丁目
価格
13,500万円
想定利回り
6.50%
建物面積
241.66m²
土地面積
83.39m²
外観：写真中央の建物
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市東寺方１丁目 | ||
| 交通 | 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 京王相模原線 京王永山駅 徒歩36分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 13,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 8,820,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 83.39m2（25.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 241.66m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1985年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域 ■投資用向き：。.：*・ ・.。.：*・ ・.。.：*・ ・ / / 多摩市東寺方1丁目 一棟ビル / / ・.。.：*・ ・.。.：*・ ・.。.：*・ / / ・(ポイント)・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・高い交通利便性 / / 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分 / / / ・さくら通り沿いに立地 / / オフィステナントのみならず、 / 飲食店等の幅広い業態の / 借り手様を見込むことができます。 / / / ・2026年8月23日現在満室稼働中 / / / ・サブリース契約無し / / / ・(テナント構成)・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・1F： 店舗 |
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| 物件番号 | NFA3C8008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
