マンション
ディアナコート祐天寺
価格
18,000万円
想定利回り
2.80%
間取り
2LDK＋WIC
専有面積
82.65m²
所在地
東京都目黒区五本木１丁目
外観（2026.8）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：中山 悠也（なかやま ゆうや）
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◇東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分
◇２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◇南向き
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
〈設備〉
・宅配ボックス
・トランクルーム
※駐輪場は工事予定があり、現在募集をしておりません。工事完了予定時期：未定
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担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン目黒祐天寺駅西口店 距離420m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ディアナコート祐天寺 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区五本木１丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 18,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | 専有面積 | 82.65m2（25.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 5,040,000円 （2026年8月22日確認） |
現行利回り | 2.80% |
| 想定年間収入 | 5,040,000円 | 想定利回り | 2.80% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 11.02m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 36.99m2 | ||
| 建築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 16,400円/月 | 修繕積立金 | 19,370円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：1,110円/月、トランクルーム維持・管理費：2,670円/月、ルーフバルコニー使用料：1,110円/月、ポーチ使用料：190円/月、トランクルーム使用料：2,670円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社モリモト | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット 附属建物あり 種類：物置 床面積：1.58㎡トランクルーム維持・管理費2670円/月、ルーフバルコニー使用料1110円/月、ポーチ使用料190円/月が発生致します。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsn260236 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
