マンション
メゾン箕面
価格
1,300万円
想定利回り
9.69%
間取り
2DK
専有面積
66.20m²
所在地
大阪府箕面市桜井２丁目
現地外観①
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：佐々木 葉祐（ささき ようすけ）
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～阪急箕面線「桜井駅」徒歩6分のオーナーチェンジマンション～
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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ダイエー桜井駅前店 距離240m 徒歩3分
ローソン阪急桜井駅前店 距離320m 徒歩4分
池田泉州銀行箕面支店 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年9月14日 次回更新予定日：2026年9月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン箕面 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井２丁目 | ||
| 交通 | 阪急箕面線 桜井駅 徒歩6分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩13分 阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 1,300万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 66.20m2（20.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,260,000円 （2026年8月27日確認） |
現行利回り | 9.69% |
| 想定年間収入 | 1,260,000円 | 想定利回り | 9.69% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/6階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | 専用庭 約31m2 | ||
| 建築年月 | 1971年3月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,560円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：600円/月、オーナー協力金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 新興建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場：月額300円■子供用駐輪場：月額100円間取りは新築分譲時の間取りのため現況と相違している可能性があります。■保証金300,000円（持ち回り） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btn251111 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
