マンション
サンクレイドル浅草Ⅲ
価格
8,498万円
想定利回り
3.10%
間取り
2LDK
専有面積
45.14m²
所在地
東京都台東区橋場１丁目
外観(2026年8月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：長内 邦夫（おさない くにお）
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～ 2025年10月竣工「バルコニーより隅田川、東京スカイツリーを望む（8階住戸）」～
◆専有面積45.14㎡（13.65坪）／2LDK／東向き（バルコニー前面に遮蔽物ありません。）
◆住宅性能表示制度による性能評価有（設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書）
◆都営バス、台東区循環バス「浅草病院前」バス停まで徒歩1分（40ｍ）
◆二重床、二重天井設計
◆TES温水式床暖房付（LD）
◆三面鏡付洗面化粧台
◆ウォシュレット付トイレ
◆複層ガラス採用
◆食器洗乾燥機付
◆鍵保有時ハンズフリーで解錠
◆ペット飼育可（細則有）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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オーケー橋場店 距離130m 徒歩2分
セブンイレブン橋場店 距離240m 徒歩3分
くすりの福太郎橋場店 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | サンクレイドル浅草Ⅲ | ||
| 所在地 | 東京都台東区橋場１丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 浅草駅 徒歩19分 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩23分 東武伊勢崎線・東武大師線 浅草駅 バス乗車9分浅草病院前停 徒歩1分 |
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| 価格 | 8,498万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 45.14m2（13.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,640,000円 （2026年8月22日確認） |
現行利回り | 3.10% |
| 想定年間収入 | 2,640,000円 | 想定利回り | 3.10% |
| 賃貸状況 | 賃貸中／年額賃料2,640,000円（月額賃料220,000円） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/13階建 |
| バルコニー | 9.31m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | 72戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,410円/月 | 修繕積立金 | 4,510円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空5台（2026年8月24日確認） 21,000～26,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社アーネストワン | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：月額100円～500円、SIC＝シューズインクローゼット ■投資用向き：賃貸中／年額賃料2,640,000円（月額賃料220,000円） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bht260514 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
