一戸建て
武蔵村山市三ツ藤１丁目
価格
2,280万円
想定利回り
4.73%
間取り
4LDK
建物面積
85.92m²
土地面積
115.12m²
- 立川センター 担当者：本間 洋樹（ほんま ひろき）
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵村山市三ツ藤１丁目 | ||
| 交通 | JR青梅線 昭島駅 バス乗車20分見晴橋停 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,280万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 1,080,000円 （2026年8月18日確認） |
現行利回り | 4.73% |
| 想定年間収入 | 1,080,000円 | 想定利回り | 4.73% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 115.12m2（34.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 85.92m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2003年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 南西約10.0m公道、間口：約6.8m 南東約5.0m公道、間口：約10.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bts260449 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
