マンション
モア・クレスト築地
価格
12,480万円
想定利回り
2.85%
間取り
2LDK
専有面積
56.21m²
所在地
東京都中央区築地６丁目
外観【2026年2月撮影】
間取図
- 日本橋営業センター 担当者：大賀 慎也（おおが しんや）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート築地六丁目店 距離100m 徒歩2分
まいばすけっと築地2丁目店 距離600m 徒歩8分
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | モア・クレスト築地 | ||
| 所在地 | 東京都中央区築地６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 12,480万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 56.21m2（17.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,564,000円 （2026年8月24日確認） |
現行利回り | 2.85% |
| 想定年間収入 | 3,564,000円 | 想定利回り | 2.85% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/13階建 |
| バルコニー | 9.86m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | 83戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 15,480円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年3月26日確認） 33,000～40,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、電波障害積立金：400円/月、町内会費：400円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年6月リフォーム済（キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング貼替・建具交換・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング）サービスバルコニー／約1.4平米 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bht251200 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
