マンション
ライオンズマンション成増第5
価格
1,980万円
間取り
1DK
専有面積
26.64m²
所在地
東京都板橋区成増１丁目
外観（2026年8月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：梶原 悠希（かじわら ゆうき）
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オーナーチェンジ物件です。
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担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
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物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション成増第5 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区成増１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩2分 東武東上線 成増駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 26.64m2（8.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,008,000円 （2026年8月17日確認） |
現行利回り | 5.09% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年2月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 11,930円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※現行月額賃料収入：賃料79,000円/月、共益費5,000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bib260267 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
