一棟売マンション
横浜市磯子区洋光台１丁目
価格
20,000万円
想定利回り
7.16%
建物面積
860.25m²
土地面積
612.26m²
外観
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 20,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：56.84㎡～最大面積：56.84㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 14,328,000円 | 想定利回り | 7.16% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 612.26m2（185.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 860.25m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1990年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●3DK×15戸●浴室・トイレ別●満室稼働中！ ●宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画（全市域）●私道の概要 地目：公衆用道路、雑種地 持分：2分の1●建物面積 1階：229.40平米、2階：229.40平米、3階：229.40平米、4階：172.05平米●オーナーチェンジ●住戸数：１５戸●住戸専有面積：最小５６．８４平米～最大５６．８４平米 |
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| 物件番号 | M160PS0R7 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
