一棟売アパート
愛知郡東郷町北山台３丁目
価格
4,500万円
想定利回り
7.66%
建物面積
238.68m²
土地面積
334.00m²
外観
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月19日 次回更新予定日：2026年10月3日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町北山台３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄豊田線 日進駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：57.70㎡～最大面積：60.30㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,450,000円 | 想定利回り | 7.66% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 334.00m2（101.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 238.68m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2002年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●2LDK×4戸中4戸稼働中 ●総戸数：4戸／住戸専有面積：60.3m2×2戸、57.7m2×2戸 ●駐車場：6台中6台稼働中 車種による制限有（2026年8月5日現在） ●その他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法／居住誘導区域内／砂防法／特定都市河川浸水被害対策法 ●敷金：5，000円、接道2：公道、南西、幅員7.6mオーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M870QK00O | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
