一棟売マンション
足立区加賀２丁目
価格
14,800万円
想定利回り
7.74%
建物面積
494.54m²
土地面積
261.70m²
外観(撮影年月：2026年07月)
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区加賀２丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 14,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：28.00㎡～最大面積：150.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 11,468,400円 | 想定利回り | 7.74% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 261.70m2（79.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 494.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1992年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：28m2～150m2／住戸数：11戸／・年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入（税込）です。・想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、景観計画区域、一般地域 ■投資用向き：┏┓アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩17分 / / ┏┓ポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・土地面積：79.16坪 / / ・南西角地につき視認性良好 / / ・1992年1月築RC造3階建 / / ・2DK×2戸、2K×8戸、事務所・車庫・倉庫×1 / / ・1階部分自己利用可能 / / / / ・物件から駅への距離は / 道路距離80mにつき1分間を / 要するものとして算出したものです。 / 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので / 実際 |
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| 物件番号 | NFF1C7002 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
