マンション
ベルジェンド文京千駄木グレイス
価格
4,480万円
想定利回り
3.66%
間取り
1R
専有面積
31.54m²
所在地
東京都文京区千駄木４丁目
外観
間取図
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ベルジェンド文京千駄木グレイス | ||
| 所在地 | 東京都文京区千駄木４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 西日暮里駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 31.54m2（9.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,644,000円 | 想定利回り | 3.66% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 13階/15階建 |
| バルコニー | 3.60m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●間取り：1R＋SIC ●自転車置場／空有 (月額)200円～300円／台 ※2026年8月5日現在 ●バイク置場／空有 (月額)2，000円～2，500円／台 ※2026年8月5日現在 ●管理方式／月～木曜、土曜 8時～16時(うち休憩1時間含む) ●ペット飼育可(別途ペット飼育細則有) ●写真撮影／2026年8月オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M120QK0CN | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
