一棟売アパート
川崎市麻生区高石４丁目
価格
11,000万円
想定利回り
6.30%
建物面積
183.33m²
土地面積
118.12m²
外観
間取図(平面図)
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
TEL：044-959-0170
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月21日 次回更新予定日：2026年10月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石４丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 11,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.51㎡～最大面積：30.59㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,936,000円 | 想定利回り | 6.30% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2027年1月下旬以降 |
| 土地面積 | 118.12m2（35.7坪） 登記簿 別途私道負担15.00m2 | 建物延面積 | 183.33m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2027年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ＜新築売アパート２０２７年１月末建物完成予定＞ ・建築確認番号：第２５ＫＡＫ建確０３６６０号 ・２０２７年１月末完成予定 ・総戸数：住戸６戸、間取り：１ＤＫ×６戸 ・住戸専有面積：最小３０．５１平米（約９．２２坪）～最大３０．５９平米（約９．２５坪） ・「現行収入」の金額・利回りは、本物件が現在建築中で未入居のため、想定賃料に基づいた収入金額・利回りとなっています。・容積率：前面道路幅員により１６０％に制限・その他制限：宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外 ■建築確認番号：第２５ＫＡＫ建確０３６６０号 |
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| 物件番号 | M230QK0M0 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
