工場
久世郡久御山町佐山新開地
価格
70,000万円
建物面積
784.00m²
土地面積
1910.52m²
外観：前面道路からの外観(撮影年月：2026年03月)
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件概要
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日
| 物件用途 | 工場用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府久世郡久御山町佐山新開地 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 大久保駅 バス乗車9分下津屋口停 徒歩8分 |
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| 価格 | 70,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1910.52m2（577.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 784.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1996年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・登記簿地目：宅地・雑種地・建物内に荷物用リフト有（耐荷重2トン） ・工作物有：約257.55m2（約30.3m×約8.5m） ■投資用向き：土地約577坪のゆとりある敷地を有する工業専用地域内の大型倉庫。 / 第二京阪道路「久御山南」ICへのアクセスが良好で、京都・大阪方面への広域物流拠点として高い利便性を誇ります。 / 延床面積約237坪の鉄骨造2階建倉庫に加え、前面ヤードや荷捌きスペースも確保されており、 / 物流・製造・資材保管など幅広い用途に対応可能な物件です。 |
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| 物件番号 | NFE7C7028 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
