店舗
福岡市南区野間３丁目
価格
17,777万円
想定利回り
3.50%
建物面積
172.24m²
土地面積
189.02m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：山﨑 秀雄（やまさき ひでお）
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■おすすめポイント■
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩12分の立地！
大池通り沿い（幅員：22.1ｍ）に面しているため、視認性あり！
敷地面積：189.02㎡（57.17坪）
駐車場3台駐車可能！
サニー野間店まで150ｍ
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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サニー野間店 距離150m 徒歩2分
福岡野間郵便局 距離280m 徒歩4分
福岡市立若久小学校 距離900m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 17,777万円 | ||
| 間取り | 1階：店舗（1戸）、2階：店舗（1戸） | ||
| 現行年間収入 | 6,234,000円 （2026年9月7日確認） |
現行利回り | 3.50% |
| 想定年間収入 | 6,234,000円 | 想定利回り | 3.50% |
| 賃貸状況 | 1階店舗は所有者自己利用中のため決済後は約1年間リースバック契約（月額/金373,200円）となります。2階店舗の賃料（月額/金146,300円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 189.02m2（57.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 172.24m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1998年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西22.1m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、野間三、四丁目地区地区計画 | ||
| 備考 | 敷地内駐車場3台（1階：2台、2階：1台）、野間三、四丁目地区地区計画により、敷地面積が200平米以下の場合は容積率が200％に制限されます。 |
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| 物件番号 | Bfk260297 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
