一棟売マンション
名古屋市中村区烏森町８丁目
価格
10,800万円
想定利回り
6.54%
建物面積
302.44m²
土地面積
302.68m²
外観
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月8日 次回更新予定日：2026年8月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 10,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.92㎡～最大面積：78.16㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,065,600円 | 想定利回り | 6.54% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年10月下旬以降 |
| 土地面積 | 302.68m2（91.5坪） 実測 | 建物延面積 | 302.44m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1993年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ★地下鉄東山線「八田」駅 徒歩約9分 ★総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、２ＬＤＫ×１戸）★駐車場：４台（敷地内）、２台（敷地外）★２ＬＤＫ：２０２６年６月 リフォーム済み★土地：約９１．５６坪収入には敷地外駐車場料を含んでおります。なお、所有者は敷地外駐車場料として２０７，３３６円／年額（税込）の支出があります。※詳細は営業担当までお問合せください。、接道2：公道、北、幅員4.0m緑化地域、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域：内、居住誘導区域：内 |
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| 物件番号 | A01363678 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
