マンション
トルナーレ日本橋浜町
価格
12,000万円
間取り
1K
専有面積
43.89m²
所在地
東京都中央区日本橋浜町３丁目
外観
担当店舗
東京マンションプレイス
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
TEL：03-6775-3330
TEL：03-6775-3330
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | トルナーレ日本橋浜町 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 43.89m2（13.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 1.90% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 月額賃料：１９４，０００円（共益費込）年間予定収入：２，３２８，０００円予定利回り（年間）：約１．９４パーセント 「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 44階/46階地下2階建 |
| バルコニー | 4.80m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 558戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 ■投資用向き：・現行条件：月額収入１９４，０００円（賃料１８５，０００円、管理費９，０００円）／表面利回り：約１．９４％・現在賃貸中、２０２６年９月２３日に賃借人退去予定のため、居住用としてご検討いただけます。 |
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| 物件番号 | DMHF93942 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
