店舗事務所
高槻市大冠町１丁目
価格
7,500万円
建物面積
291.29m²
土地面積
185.96m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：釘野 康史（くぎの やすし）
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■三方角地■高槻十三線（幅員約23.0メートル）に面す
■特定行政庁の指定する角地に該当し建ぺい率が10パーセント緩和されます。
■倉庫部分は、冷蔵および冷凍
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン高槻大冠町店 距離110m 徒歩2分
ローソン高槻大冠一丁目店 距離150m 徒歩2分
ラウンドワンスタジアム高槻店 距離700m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年8月25日 次回更新予定日：2026年9月8日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 倉庫用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市大冠町１丁目 | ||
| 交通 | 阪急京都線 高槻市駅 徒歩31分 JR東海道本線 高槻駅 バス乗車11分辻子停 徒歩7分 京阪本線 枚方市駅 バス乗車17分辻子停 徒歩7分 |
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| 価格 | 7,500万円 | ||
| 間取り | 8LDK＋事務所、倉庫 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 185.96m2（56.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 291.29m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2001年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 北西約23.0m公道 南約5.8m公道 東約6.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■事業用向き：自宅兼事務所としてご利用できます。 | ||
| 物件番号 | Bkh260045 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
