マンション
ライオンズマンション文京根津
価格
1,750万円
想定利回り
5.48%
間取り
1R
専有面積
17.10m²
所在地
東京都文京区根津２丁目
外観前面（2026年8月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：三平 拓実（さんぺい たくみ）
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この度は「ライオンズマンション文京根津」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件のアピールポイントは以下の通りです。
◇東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分
◇鉄骨鉄筋コンクリート造10階建ての10階部分（最上階）
◇オートロック付きマンション
◇スーパー「アブアブ赤札堂根津店」まで40ｍ
詳細資料等ご希望でしたら、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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アブアブ赤札堂根津店 距離40m 徒歩1分
セブンイレブン根津駅前店 距離150m 徒歩2分
ウエルシア文京根津店 距離100m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年8月8日 次回更新予定日：2026年8月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション文京根津 | ||
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1,750万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 17.10m2（5.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 960,000円 （2026年8月1日確認） |
現行利回り | 5.48% |
| 想定年間収入 | 960,000円 | 想定利回り | 5.48% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/10階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社田中建築設計研究所 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※駐輪場利用料は半年に1回、金3,000円が徴収されます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun260412 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
