マンション
渋谷美竹ハイム
価格
15,500万円
想定利回り
2.94%
間取り
2LDK
専有面積
70.25m²
所在地
東京都渋谷区渋谷１丁目
外観(2026年7月撮影)
- 渋谷センター 担当者：雑賀 黎明（さいか れいめい）
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs 距離590m 徒歩8分
渋谷パルコ 距離660m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 渋谷美竹ハイム | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 15,500万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.25m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 4,560,000円 （2026年7月21日確認） |
現行利回り | 2.94% |
| 想定年間収入 | 4,560,000円 | 想定利回り | 2.94% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/8階建 |
| バルコニー | 9.09m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1980年7月 | 総戸数 | 76戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 39,320円/月 | 修繕積立金 | 14,190円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 住友商事(株) | ||
| 施工会社 | 住友建設(株) | ||
| 管理会社 | 住商建物(株) | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy260220 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
