一棟売マンション
新宿区西早稲田３丁目
価格
32,700万円
建物面積
203.71m²
土地面積
76.08m²
間取り
- 八王子センター 担当者：中尾 正博（なかお まさひろ）
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
- 周辺施設
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Olympic早稲田店 距離670m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 32,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.00㎡～最大面積：32.24㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,860,000円 （2026年7月2日確認） |
現行利回り | 3.32% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 76.08m2（23.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 203.71m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2025年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道、間口：約7.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：文教地区、20ｍ第二種高度地区 | ||
| 備考 | 管理委託契約あり、インターネット費用、共用電気・水道費用あり管理委託契約あり、インターネット費用、共用電気・水道費用あり |
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| 物件番号 | Bho260187 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
