一棟売マンション
名古屋市天白区植田西１丁目
価格
11,200万円
想定利回り
6.83%
建物面積
385.35m²
土地面積
266.06m²
- 八事センター 担当者：馬渡 亮平（まわたり りょうへい）
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス天白植田店 距離930m 徒歩12分
ピアゴ植田店 距離1150m 徒歩15分
サンドラッグ植田一本松店 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 11,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 住戸以外：1戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.80㎡～最大面積：71.40㎡ | ||
| 間取り | 店舗×1、3LDK×1室、1K×12室 | ||
| 現行年間収入 | 5,730,000円 （2026年7月30日確認） |
現行利回り | 5.11% |
| 想定年間収入 | 7,650,000円 | 想定利回り | 6.83% |
| 賃貸状況 | 14室中10室賃貸中/駐車場2区画中2区画賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 266.06m2（80.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 385.35m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1997年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.5m公道、間口：約10.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：15,180円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：20m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | ■賃料収入には賃料収入以外(駐車場 税込66,000円/年)が含まれております。■住戸専有面積は設計図書を基に試算しているため実際と相違する可能性があります。■1階店舗、1階居宅の間取りは不明です。 |
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| 物件番号 | Bha260253 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
