一棟売マンション
札幌市北区北二十一条西４丁目
価格
14,120万円
想定利回り
6.00%
建物面積
570.72m²
土地面積
148.76m²
外観
間取図
- 札幌センター 担当者：山口 正悟（やまぐち しょうご）
担当店舗
札幌センター
北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地 札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）
TEL：011-795-4040
TEL：011-795-4040
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月8日 次回更新予定日：2026年8月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十一条西４丁目 | ||
| 交通 | 地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 14,120万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：28.71㎡～最大面積：29.49㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×14戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,472,000円 （2026年7月3日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 8,472,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 148.76m2（44.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 570.72m2 車庫部分29.71m2含む |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階地下1階建 | 建築年月 | 2010年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約14.5m公道、間口：約10.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：日影規制適用除外区域 ■都市計画法他制限：準防火地域、45m高度地区、景観法、盛土規制法、都市再開発法、都市再生特別措置法、駐車･駐輪附置義務対象区域、緑保全創出地域 | ||
| 備考 | 最小及び最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。 |
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| 物件番号 | Bsp260077 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
