一棟売アパート
久留米市西町
価格
8,750万円
想定利回り
6.85%
建物面積
283.17m²
土地面積
184.25m²
現地写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：仲屋 雅崇（なかや まさたか）
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■2019年2月築
■木造3階建
■土地面積：184.25平米（55.73坪）
■建物延面積：283.17平米
■「花畑」駅まで徒歩6分
■「西鉄久留米」駅まで徒歩11分
■準耐火構造
■9戸中8戸賃貸中
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担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市西町 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 8,750万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.78㎡～最大面積：32.43㎡ | ||
| 間取り | 1DK×3戸 1LDK×3戸 2K×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,352,000円 （2026年7月30日確認） |
現行利回り | 6.11% |
| 想定年間収入 | 5,994,000円 | 想定利回り | 6.85% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 184.25m2（55.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 283.17m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2019年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約5.4m公道、間口：約9.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 2019年2月築の木造3階建アパート！準耐火構造！9戸中8戸賃貸中！物件名：花畑プレミア |
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| 物件番号 | Bjo260142 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
