マンション
プレサンス大須観音ディオ
価格
2,180万円
想定利回り
4.05%
間取り
1K
専有面積
25.79m²
所在地
愛知県名古屋市中区大須２丁目
外観
間取り
- 名古屋センター 担当者：鬼頭 良輔（きとう りょうすけ）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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アミカ大須店 距離620m 徒歩8分
ローソン中区大須二丁目店 距離280m 徒歩4分
スギ薬局大須西店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレサンス大須観音ディオ | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 2,180万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.79m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 883,680円 （2026年7月16日確認） |
現行利回り | 4.05% |
| 想定年間収入 | 883,680円 | 想定利回り | 4.05% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/15階建 |
| バルコニー | 4.27m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 56戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,090円/月 | 修繕積立金 | 2,840円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ、日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：大須エリアのマンションになります！地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩４分！ ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bny260277 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
