一棟売マンション
一宮市三条字郷東藤
価格
19,300万円
想定利回り
9.34%
建物面積
1430.90m²
土地面積
945.45m²
間取図：2～5階部分
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 桜山センター 担当者：中桐 弘晴（なかぎり こうせい）
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2022年12月に屋上防水工事及びエントランス・昇降機・共用廊下の塗装実施済み
■敷地内駐車場1台空き有：5,500円/月
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
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アオキスーパー三条店 距離410m 徒歩6分
スーパー三心三条店 距離620m 徒歩8分
ミニストップ一宮篭屋店 距離240m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市三条字郷東藤 | ||
| 交通 | 名鉄尾西線 開明駅 徒歩25分 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 19,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：19戸 住戸以外：1戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：65.60㎡～最大面積：65.60㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×20戸 | ||
| 現行年間収入 | 17,970,600円 （2026年7月30日確認） |
現行利回り | 9.31% |
| 想定年間収入 | 18,036,600円 | 想定利回り | 9.34% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 945.45m2（285.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1430.90m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1993年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約5.0m公道、間口：約18.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、自販機収入及び携帯基地局のアンテナ収入）が含まれます。（内訳：駐車場129,450円/月、自動販売機4,000円/月、携帯電話基地局40,000円/月） |
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| 物件番号 | Bsa260238 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
