マンション
ラコント新宿セントラルパークアパートメント
価格
4,580万円
想定利回り
3.66%
間取り
1R
専有面積
31.82m²
所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
外観(2026年7月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：大野 靖浩（おおの やすひろ）
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◆14階建14階所在！最上階です！
◆賃貸中（賃料：金128,000円/月、共益費：金12,000円/月、合計：金140,000円/月）
◆賃貸借契約および管理委託契約等の詳細は、担当までお問い合わせください。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 31.82m2（9.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,680,000円 （2026年7月13日確認） |
現行利回り | 3.66% |
| 想定年間収入 | 1,680,000円 | 想定利回り | 3.66% |
| 賃貸状況 | ◆賃料：金128,000円/月、共益費：金12,000円/月、合計：金140,000円/月にて賃貸中。賃借人は保証会社（株式会社エポスカード）を利用中です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 14階/14階建 |
| バルコニー | 3.77m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：1,430円/月、町内会費：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 第一交通産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ◆ペットを飼育する場合には使用細則による制限を受けます。◆一部業種の事務所利用：可（制限あり） ■投資用向き：月額賃料：金140,000円（共益費込）にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bke260198 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
