一棟売マンション
鹿児島市中山２丁目
価格
6,000万円
想定利回り
6.06%
建物面積
232.38m²
土地面積
293.07m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 鹿児島市中山２丁目にて、一棟売マンション（鉄筋コンクリート造３階建・平成１４年８月新築）の売却依頼をお受けいたしました。入居状況も満室となっており、周辺環境もタイヨー中山店まで６７０ｍ（徒歩９分）、ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店まで３５０ｍ（徒歩５分）と買い物も便利です。投資用としての購入ご検討はいかがでしょうか。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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タイヨー中山店 距離670m 徒歩9分
ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店 距離350m 徒歩5分
鹿児島山田郵便局 距離880m 徒歩11分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | アパート用 事務所・オフィス用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目 | ||
| 交通 | JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩34分 鹿市電谷山線 上塩屋駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 6,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：43.00㎡～最大面積：43.00㎡ | ||
| 間取り | 1DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,636,000円 （2026年7月14日確認） |
現行利回り | 6.06% |
| 想定年間収入 | 3,636,000円 | 想定利回り | 6.06% |
| 賃貸状況 | 上記賃料収入に、駐車場使用料年額180,000円が含まれます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 293.07m2（88.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 232.38m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2002年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北西16.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 鉄筋コンクリート造３階建。1DK×６戸（満室）。敷地内駐車場100％有。 |
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| 物件番号 | Bkm260077 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
