一棟売アパート
相模原市南区御園２丁目
価格
5,960万円
想定利回り
7.34%
建物面積
158.98m²
土地面積
138.67m²
外観（2026年7月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上大岡センター 担当者：猪俣 智也（いのまた ともや）
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・2010年1月築
・2駅利用可能
・土地面積：138.67㎡
・延床面積：158.98㎡
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソンストア100相模原栄町店 距離260m 徒歩4分
sanwa豊町店 距離760m 徒歩10分
私立相模女子大学 距離930m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 5,960万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.87㎡～最大面積：19.87㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 3,816,000円 （2026年7月28日確認） |
現行利回り | 6.40% |
| 想定年間収入 | 4,380,000円 | 想定利回り | 7.34% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 138.67m2（41.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 158.98m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2010年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ケーブルテレビ使用料：8,800円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■2021年6月リフォーム済（外壁・屋根塗装・シーリング工事）町内会費は年払い（金10,800円）となります。 |
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| 物件番号 | Boo260272 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
