マンション
ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱ
価格
960万円
想定利回り
5.50%
間取り
1K
専有面積
21.46m²
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：瀬下 正大（せした まさひろ）
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◆福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩4分
◆9階建3階部分の西向き角住戸
◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ有
◆月額賃料：44,000円にて賃貸中
◆現行利回：5.5％
現況／賃貸中 現行年間収入／528,000円（2026年7月26日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※賃貸管理引継ぎ条件付きです。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス港町店 距離350m 徒歩5分
セブンイレブン福岡荒戸店 距離130m 徒歩2分
大濠公園 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年8月7日 次回更新予定日：2026年8月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 960万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.46m2（6.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 528,000円 （2026年7月26日確認） |
現行利回り | 5.50% |
| 想定年間収入 | 528,000円 | 想定利回り | 5.50% |
| 賃貸状況 | ※現況賃料月額44,000円で賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/9階建 |
| バルコニー | 3.24m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社守谷組 | ||
| 施工会社 | 株式会社守谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※駐輪場はスペース抽選になっております。※賃貸管理引継ぎ条件付きです。マックスバリュエクスプレス港町店（約350m） ■投資用向き：※現況賃料月額44,000円で賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk260225 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
