事務所
京都市左京区吉田中阿達町
価格
4,180万円
建物面積
94.54m²
土地面積
42.11m²
外観
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年7月28日 次回更新予定日：2026年8月11日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町 | ||
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩9分 叡山電鉄 出町柳駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 42.11m2（12.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 94.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1990年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取：フリースペース×2、 高度地区：１５ｍ第２種高度地区、防火地域：準防火地域、眺望景観等：山並み背景型美観地区ほか【その他条件】契約不適合責任免責、境界非明示（東側隣地官地有）※１）延床面積：１階 ２８．９１㎡、２階 ３３．８０㎡、３階 ３１．８３㎡≪建ぺい率、容積率超過の可能性有≫※２）リフト（動力設備・現況停止中）≪ご利用される際は、再度契約が必要となります≫ |
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| 物件番号 | A01331571 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
