マンション
日神パレステージ南長崎
価格
1,340万円
間取り
1R
専有面積
16.53m²
所在地
東京都新宿区西落合３丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：中村 有夢（なかむら ゆめ）
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■東京都大江戸線「落合南長崎駅」徒歩2分
■月額賃料 ：63,000円
■現行年間賃料収入：756,000円
■現行利回り ：約5.64％
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン落合南長崎駅前店 距離90m 徒歩2分
カルディコーヒーファームアイテラス落合南長崎店 距離110m 徒歩2分
マツモトキヨシ落合南長崎店 距離120m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 日神パレステージ南長崎 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分 西武池袋線・西武豊島線 東長崎駅 徒歩11分 都営大江戸線 中井駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 1,340万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.53m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 756,000円 （2026年7月13日確認） |
現行利回り | 5.64% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/11階建 |
| バルコニー | 4.76m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1994年8月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 4,410円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 上新建業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■駐輪場：年額1,200円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260417 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
